银行支持房企有望加码 明年信贷投放剑指重点领域和薄弱环节

“这段时间我们已着手对部分房地产企业进行下户访问和调研配资对比专题，主要是先了解企业的诉求和目前面临的困难，看看能不能找到合适的业务合作机会。”某国有银行公司部相关负责人告诉中国证券报记者。

展望明年信贷投放布局，多家银行向记者表示，将持续增加对国民经济重点领域和薄弱环节的精准支持，普惠金融、绿色金融、制造业、民营经济、乡村振兴等领域仍是信贷支持的重点。

增加房企融资支持

记者了解到，目前已有多家银行对部分房企展开调研、约访等工作，以期深入了解房企需求，提供多元化金融服务。

“目前各家银行针对重点房企客户应该都有所行动了。除主管部门外，我们还联合授信部、投行部等多个业务部门一同去拜访客户，就是为了给有需求的企业提供更加多元化的产品和服务方案，谋求更长期的合作。”上述国有银行公司部负责人说。

记者从多家银行客户经理处了解到，目前银行选择约访、调研的房地产企业，多数为经营层面尚好，销售额、资产规模等位于行业头部的大型房企，包括目前未出险或未发生重大爆雷事件的民营、混合所有制房企，以及部分具有国企、央企背景的规模房企，其中，多家银行提到龙湖、万科、新城等企业。

此外，在房企融资支持方面，部分银行向记者透露，预计明年对于房地产企业的资金投放会适度增加。

“对部分房企的贷款额度会适当打开，同时，授信和服务的品类也会更加丰富，流动资金贷款和中长期贷款综合配比。除满足项目开发需求的开发贷外，我们会积极为‘保交楼’项目提供融资服务，也会在股权、债券方面进一步寻找合作机会，并为房企融资提供信用担保等支持。”某股份行战略客户部相关负责人向记者表示。

房企融资环境将逐步改善

日前，部分银行已率先与部分房企召开座谈会，深入研讨房地产市场形势、业务发展机会和未来发展方向。

建设银行相关负责人表示，该行将更好支持房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业，加大境内外联动服务和母子协同力度，通过授信支持、投行服务、债券投资、展期和调整还款安排等全方位金融服务帮助企业改善流动性，助力房企穿越周期，做好“保交楼、保民生、保稳定”，促进房地产市场平稳健康发展。

浙商银行行长张荣森也在近期房地产企业座谈会中表示，该行将从房地产市场供需两端综合施策，保持信贷、债券等融资渠道稳定，积极做好“保交楼”工作。

业内人士告诉记者，“目前房地产企业面临阶段性困难、流动性紧张，市场预期有待进一步稳定，下一步关键在于提升精细化管理水平。银行等金融机构积极行动，逆周期调节正在发挥作用，房企融资环境将逐步改善。”

精准助力实体经济

展望明年银行信贷投放布局，多家银行向记者表示，将持续增加对国民经济重点领域和薄弱环节的精准支持，普惠金融、绿色金融、制造业、民营经济、乡村振兴等领域仍是信贷支持的重点。

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“今年的信贷投放工作已基本完成，目前步入收尾阶段。整体投放节奏与去年基本一致，投放总量相较去年适度增加。”某国有银行相关负责人向记者表示。

“目前各经营部门已召开‘开门红’相关动员会议，明年信贷投放量预计仍会同比增长，主要还是聚焦制造业、绿色经济、战略性新兴产业、科技创新等重点领域。”某股份行北京地区信贷业务负责人表示。

此外，民营企业也将成为银行下阶段重点支持和业务突破的对象。“我们将积极挖掘有市场、有效益、信用好、有融资需求的优质民营企业配资对比专题，制定针对性综合培育方案，加大首贷客户拓展力度，合理满足民营企业金融需求。”上述股份行相关负责人表示。